Verviers - Appartement

Rue Laoureux.

Dans l’une des meilleures rues du centre-ville, au grand calme, donnant sur un grand ilot intérieur plein sud
Appartement en duplex aux derniers étages d’une ancienne double maison de maître de très belle facture.
Aménagement contemporain et rénovation complète en font un bien unique, sur le marché actuel, en centre-ville.

Ayant privilégié l’espace, cet appartement 1 chambre ne compte pas moins de 100 m2.
Grand séjour, très belle cuisine pouvant accueillir un coin à déjeuner, hall d’entrée avec vestiaire et cabinet de toilette, chambre en mezzanine, dressing et salle de douche très cosy.
De nombreuses entrées de lumière et un balcon plein sud permettent de profiter du centre-ville sans en subir les contraintes habituelles.
Pour un prix à faire pâlir les Bruxellois et à faire réfléchir les Liégeois : 172.000 € hors frais d’acte de base, de vente et droits d’enregistrement.

Fiche technique :
Superficie nette : 100 m2
Superficie brute : 110 m2
Usage palier semi-privatif : 15 m2
Caves : 8 m2
Quote-part dans future copropriété relativement aux bâtiments à rue : 15 %
Quotités spéciales :
Ascenseur : 15%
Entretien, aménagement et éclairage des parties communes : 6%
Frais de fonctionnement et d’entretien du chauffage central : 9%
Frais relatifs à la distribution d’eau, hors consommation privée : 20%

Idem dans rubrique location :
Prix de location : 1.050 €/mois (bail 3 ans fixe) + provisions pour charges : 225 €/mois (chauffage, électricité et entretien des communs, eau froide, ascenseur)
Compteur électricité indépendant.
Possibilité location court terme (1 an renouvelable) : 1.300 €/mois.
Possibilité location meublée (6 mois minimum : 1.500 €/mois.

Logement non-fumeur, pas d’animaux.

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Façade Appartemant rue Laoureux

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