Aywaille

Maison contemporaine 4 façades avec garage et remise. Superficie brute de l’ordre de 220 m²

Jolie maison contemporaine de construction récente, légèrement excentrée par rapport à la charmante petite ville d’Aywaille.
Implantée sur une parcelle de 1266 m², jouissant d’un accès par un petit chemin de campagne, le jardin se décline en un parking-espace vert côté route, grande terrasse, pelouse et jardin-potager en enfilade, côté campagne.
L’exposition de la parcelle est idéale puisque la vue sur les campagnes environnantes est plein sud.
A l’intérieur, la dimension de chacune des pièces est bien en relation avec sa fonction.
Vaste programme de meubles et électroménager dans la cuisine, très lumineuse pièce de séjour composée d’une partie salle-à-manger et d’une autre pour le salon. Hall d’entrée, cabinet de toilette, cage d’escalier et buanderie complètent ce niveau.
3 Chambres à l’étage dont une master bedroom et une chambre avec balcon. Belle salle de bains comprenant bain, douche tapissée de céramique, meuble double lavabos. Un large palier et un second cabinet de toilette complètent cet étage.
Chauffage électrique à accumulation, emplacement pour un poêle à bois dans le salon, production d’eau chaude par boiler électrique, compteur d’électricité bi-horaires, raccordement T.V., Téléphone, internet.
R.C. net : 976 €. P.I. 2010 : 787,51 €.
Louée actuellement au prix de 1.075 €/mois dans le cadre d’un bail classique de résidence principale. Droit de préférence accordé au locataire en cas de vente.Louée par bail de trois ans ferme se terminant le 28/02/2014.
Prix, garage compris : 300.000 € (HTVA, D.E. et frais de notaire et de division de parcelle).