Verviers

Rue Laoureux - dans une des plus belles rues du centre ville.

Double maison de maître à usage de bureaux. Divisible en 4 belles entités de bureau indépendantes et un duplex à usage d'appartement.
Situation calme.
Beaucoup de possibilités d'aménagement + parking
Permis d’urbanisme délivré pour l’aménagement de l’arrière bâtiment en un bel ensemble bureau d’une superficie de l’ordre de 300 m².
L’ensemble consiste en un Loft avec mezzanine, terrasse, balcon et 6 emplacements de parking.
Rénovation importante déjà réalisée à divers endroits du bâtiment.

Aménagement complet d’un luxueux et lumineux appartement en duplex avec balcon : +/- 100 m²
Traitement complet de la façade à rue, ravalement + changement chassis, nouvelle descente d’eau.
Aménagement d’un luxueux hall d’entrée
Rénovation d'un ensemble bureau au rez de chaussée droit. Belles pièces rénovées dans leur état d'origine convenant idéalement pour toute profession libérale.

Chauffage central avec puissante chaudière neuve, ascenseur, escalier de secours, détection incendie, rampe d'incendie à chaque étage, etc...
Idéal pour professions libérales, cabinet d'avocats, cabinet médical.
Prix : 790.000 € pour l'ensemble.

Possibilité vente par lots :

Lot 1 : Bureau rez-de-chaussée droit : 87 m2 + sanitaires, archives et cuisine en sous-sols (60 m2) :
à vendre après rénovation des bureaux pour 136.000 € + frais d’achat

Lot 2 : Bureau rez-de-chaussée gauche + entier premier étage (265 m2) + cuisine-cave et archives en sous-sols (50 m2)
à vendre en l’état pour 240.000 € + frais d’achat

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